相続登記を後回しにして、期限が迫っていた

相続によって不動産を取得したことを知った日から3年以内が期限です。2024年4月1日に義務化され、それ以前に発生した相続も対象になります。正当な理由なく申請しなかった場合、10万円以下の過料の対象となります。

実務でつまずきやすいのは登記そのものではなく、その前段階の戸籍収集と遺産分割協議です。相続人が多い場合や、被相続人が何度も転籍している場合は、書類集めだけで一か月以上かかることがあります。三年あるからと構えず、四十九日を過ぎたころから着手するのが安全です。

話し合いがまとまらない場合でも、「相続人申告登記」という簡易な手続きを取れば過料は回避できます。まずは自分が相続人であることだけでも申し出ておいてください。